Centrumplan nadert voltooiing met bouw 34 appartementen

LICHTENVOORDE - Het centrumplan de Nieuwmarkt, dat al weer stamt uit 2008 komt - als alles meezit - de komende jaren tot een afronding. Aan het braakliggende perceel tussen Scapino en het oude ziekenhuis zullen 4 kleinschalige appartementencomplexen verrijzen die in het totaal woonruimte bieden aan 34 huishoudens. Oorspronkelijk was deze plek bedoeld voor winkelruimte met woningen erboven. Door gewijzigde economische omstandigheden komen er nu alleen woningen waarvan enkele met een tuintje.

Door Annekée Cuppers

In de afgelopen 17 jaar kreeg de uitvoering van het centrumplan de Nieuwmarkt in fases zijn beslag. Eerst werd de fase aan de Dr. Besselinkstraat ontwikkeld, vervolgens de verschillende gedeeltes van de Nieuwmarkt en in 2020 De Leest. Het laatste stukje van het plan waarbij aan de Scapino (voorheen: Aldi) verder gebouwd zou worden, heeft even op zich laten wachten. Gezien de ontwikkelingen op woningbouwgebied en de het landelijke beleid van het kabinet is in overleg met de gemeente is nu besloten het hele perceel te ontwikkelen voor woningbouw. Sander Hubers van bouwbedrijf Hubers licht desgevraagd de plannen toe.

Huur- en koopappartementen voor diverse doelgroepen
“We hebben voor dit perceel een nieuw plan ingediend waarbij we volledig inzetten op woningen. Het gaat daarbij om 34 twee- en driekamerappartementen in een viertal gebouwen. Levensloopbestendig, rustig gelegen in het centrum van Lichtenvoorde met alle voorzieningen op loopafstand. De appartementen zijn bedoeld voor verschillende doelgroepen, deels koop en deels huur en in verschillende prijsklassen. Rondom de gebouwen komt groen en een aantal benedenwoningen krijgen een tuintje.”

De nieuwbouw sluit aan op de bestaande bebouwing van Scapino. De appartementen op de begane grond van drie bouwdelen krijgen een hogere plafondhoogte dan de standaardhoogte van een woonruimte. “Met deze hoogte creëren we veel meer licht in de appartementen en kunnen we een soort loftwoningen realiseren middels een tussenvloertje boven de berging en badkamer. Hierdoor ontstaat een extra ruimte waaraan bewoners straks hun eigen invulling kunnen geven.”

Tijdspad
Afgelopen week kwam er een reactie van de Welstandscommissie over de bouwplannen en die was zeer enthousiast. “Dat is natuurlijk heel mooi nieuws. Nu kunnen alle stukken voor de bouwvergunningen bij de gemeente worden ingediend. Wanneer de eerste schop in de grond kan, kunnen we nu nog niet precies zeggen maar als alles meezit verwachten we midden volgend jaar te beginnen met de bouw en zouden de eerste bewoners in 2027 hun intrek kunnen nemen”, besluit Hubers.

Bouwbedrijf Hubers verzorgt zelf de huur en verkoop van de nieuwe woningen. Voor informatie kunt u zich bij hun melden: info@hubers.nl.