Potje voor starterslening aangevuld
Wonen‘Zeer succesvolle regeling’
Door Kyra Broshuis
OOST GELRE - Een huis kopen, voor veel mensen is dat financieel lastig. De gemeente Oost Gelre heeft al sinds 2007 de starterslening; een aanvullende lening bovenop de reguliere hypotheek. Deze lening overbrugt het verschil tussen de aankoopprijs van het eerste koophuis en het bedrag dat er maximaal geleend kan worden bij de bank.
“Deze regeling is zeer succesvol”, zegt wethouder Gerjan Teselink. “Sinds de invoering hebben we tientallen startersleningen verstrekt. Door de aanhoudend grote vraag is echter het eerder beschikbaar gestelde budget van 2 miljoen nagenoeg uitgeput. We willen een aanvullende storting van 1 miljoen doen om de regeling voort te zetten en starters uit Oost Gelre te kunnen blijven ondersteunen bij de aankoop van een eerste woning.” In 2022 zijn er 14 startersleningen verstrekt met een totaalbedrag van ruim 331.000 euro. In 2023 ging het om 16 leningen, in 2024 om 34 leningen met een totaal bedrag van ruim 837.000 euro. In 2025 ging het om 25 leningen en dit jaar, tot en met mei, gaat het al om 15 leningen met een totaalbedrag van ruim 405.000 euro. “Er komen veel projecten aan in onze gemeente met starterswoningen”, licht de wethouder toe, “en de verwachting is dat in 2027 een aanzienlijk aantal starterswoningen op de markt zal komen.”
Snel en flexibel
De gemeente werkt aan het versterken van de lokale woningmarkt. In de vastgestelde woonvisie, de Regiodeal met de provincie Gelderland en het koersdocument Wonen zijn afspraken vastgelegd over de realisatie van ruim 1.300 woningen en de doelgroepen. Daarbij is extra aandacht voor de positie van starters. Door de inzet van de starterslening wordt de toegankelijkheid van deze woningen voor starters uit de gemeente Oost Gelre vergroot. Hierbij kan onder meer worden gedacht aan woningbouwontwikkelingen binnen de projecten ’t Flierbos, Pastoor van Ars, Kievitstraat in Lichtenvoorde en Eefseler Esch in Groenlo.”
De gemeenteraad moet het extra bedrag nog wel goedkeuren. Ook wordt de raad gevraagd het college te machtigen eenmalig een extra storting van 1 miljoen te doen. “Dan kunnen we snel en flexibel inspelen op de vraag, zonder er telkens een afzonderlijk raadsbesluit voor nodig te hebben. Dit draagt bij aan het versnellen van de doorstroming op de woningmarkt, het behouden van jonge huishoudens binnen de gemeente en het realiseren van woondoelstellingen.” De starterslening is een zogenaamde revolverende maatregel; de betaalde rente en aflossing van een starterslening wordt terug in het revolverend fonds gestort waardoor nieuwe leningen kunnen worden verstrekt.
